Υλικό · γλωσσάρι

Λεξιλόγιο management πολυκατοικιών — ξεκάθαρη ερμηνεία.

από τη νομική γλώσσα έως τη μηχανική

Η πολυκατοικία έχει δικό της λεξιλόγιο. Ένα πρακτικό ευρετήριο αγοραστών, ιδιοκτητών και ομάδων που ξεκινούν γραφείο.

Α — Ω

Λεξιλόγιο.

κοινόχρηστα/ kee-no-CHRI-sta / Κοινόχρηστα: Μηνιαίος λογαριασμός για το μερίδιο εξόδων — καθαριότητα, ασανσέρ, φωτισμός, κάποτε θέρμανση. Υπολογισμός με 9 μεθόδους κατανομής ανά κατηγορία.
χιλιοστά (‰)/ khi-lyo-STA / Χιλιοστά: Μερίδια κυριότητας ως ‰. Το άθροισμα ενός κτιρίου = 1000‰. Πηγή: συμβόλαιο, μελέτη, απόφαση γ.σ.
αυτόνομη θέρμανση/ af-TO-no-mi THER-man-si / Αυτόνομη θέρμανση: Έλεγχος θερμαντικού σωλήνα ανά διαμέρισμα. Κατανομή: σταθερό (fᵢ×εᵢ) + μεταβλητό (ώρες, θερμίδες, όγκος) σύμφωνα με Π.Δ. 27/1985.
Π.Δ. 27/1985/ P.D. 27 / 1985 / Π.Δ. 27/1985: Κανονισμός κατανομής θέρμανσης. Οι τύποι Nestio: autonomous_hours, autonomous_energy, autonomous_volume.
αποθεματικό/ a-po-the-ma-ti-KO / Αποθεματικό: Κεφάλαια για επισκευές. Ξεχωριστά από το κοινόχρηστα — ≥ 3 μήνες δαπανών.
διαχειριστής/ dia-khee-ri-STIS / Διαχειριστής: Υπεύθυνος καθημερινής λειτουργίας. Κάτοικος (αυτοδιαχείριση) ή εξωτερικό γραφείο.
αυτοδιαχείριση/ af-to-dia-KHEE-ri-si / Αυτοδιαχείριση: Διοίκηση από κάτοικο, όχι εξωτερικό γραφείο. Πλάνο Individual.
ΔΕΗ/ DEI / ΔΕΗ: Διανομή Η/E — μεγάλο κόστος. Auto-sync mydei με Playwright.
γενική συνέλευση/ ge-ni-KEE syn-EL-ev-si / Γ.Σ.: Ψηφοφορίες πολιτικών, περιόδων, κατανομών. Αποφάσεις ως source documents.
ανελκυστήρας/ a-nel-kee-STEE-ras / Ανελκυστήρας: Κατανομή hybrid_floor_shares. Υπόγειο/ισ. 0.
θερμίδες (M)/ ther-MEE-thes / Θερμίδες (M): Είσοδος για autonomous_energy, kWh/διαμέρισμα.
συντελεστές fᵢ, εᵢ/ syn-te-le-STES / fᵢ, εᵢ: Συντελεστές αυτόνομης θέρμανσης από μελέτη.
VIES/ vee-es / VIES: Έλεγχος VAT ΕΕ. VIES από το vendor drawer, σφραγίδα χρόνου.
ASPSP/ A-S-P-S-P / ASPSP: Τράπεζα PSD2. Ονόματα NBG, Eurobank, Piraeus, Alpha.
Auto-apply matching Auto-apply: Χαμηλό risk → αυτόματη απόδοση. Αμφίβολα → ουρά ελέγχου, όχι σιωπηλά.
Reminder cadence Cadence υπενθυμίσεων: next_monday, next_week, first_day_next_month, first_monday_next_month, ή ρητές ημερομηνίες.
APITemplate/ A-P-I-template / APITemplate: HTML→PDF, brand kit, print library.